事情是这样的
A有一间房子要卖
请我帮忙找买家
我是跟A说 如果有卖出去我抽1%的佣金
问题来了
我是第一次做这个
完全没经验
想请教各位知道的 有经验的妈妈
1如果买方和卖方见面后私下交易那我的佣金不就没有了
要如何处理比较好呢?
2佣金1%是跟买方收 那卖方需要收吗?
3为了看房子方便我是要跟A拿房子的钥匙吗?还是每次要看房子前先打 电话给A,可是如果是这样那么买卖双方不就见面了
4我是不是只要负责双方价钱谈拢就可以了,其余交给代书办理?
5有人可以介绍好的代书吗?我在永和
6为了避免广告嫌疑,恕我匿名
我是家庭主妇没有工作没有收入
有时想拿点钱给娘家妈妈都要跟先生开口
有点儿不好意思
想说如果有一点儿的收入
就可以给妈妈把房子后面的铁皮屋顶搭起来
这样下雨天妈妈就不用跑上跑下的收衣服了
我是预估房子应该可以卖600万左右
那我就有5-6万的佣金
这样应该就可以给娘家搭铁皮屋顶了
请问知道的妈妈
我这样想(指卖房子一事)会太天真吗?
只是单纯帮忙找人买房子
这样会很困难 很複杂吗
为了想这个 到现在还睡不着
浙江供卵费用
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我以前的那栋房子也是邻居帮我卖掉的
到现在我还是很感谢她
她也是家庭主妇但也兼差当房地产的仲介
搬家后，她主动找上我想帮忙卖房子
所以等和房屋仲介商签约的期限过了就让她接手
房价和底价我都会事先让她知道
言明以成交价的1%当佣金做为酬劳
我把第二把钥匙寄放在她那儿
看屋和议价全权交给她
她顶多徵询我是否愿意再降底价而已
等她和买主完全谈妥价格后我才出面签合约
至于其他的(如:代书)她就没再插手了
不过当时我当场写了成交价佣金1%的字据让对方安心
也会让她知道买卖状况到哪个阶段
等全数的钱汇入户头后才转汇佣金给她
为避免日后有纠纷同时也请她签收
买方没有再付1%佣金给她
只是包个红包让她吃红表示感谢而已
个人与个人的私下仲介行为建立在双方的诚信上
若妳有疑虑
可以和对方互立字据做为保障
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